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    Locations | JPWG

    Locations

    Lorsque vous louez une propriété, vous signerez un contrat de location (contrat juridiquement contraignant entre le bailleur / locateur et le locataire), qui stipule le coût mensuel de la propriété, les autres dépenses et les engagements éventuels.

    Ce contrat de location stipule les conditions du bail entre vous et le propriétaire. Le contrat stipulera très probablement le délai, en années et en mois, d’occupation du logement et le montant du loyer mensuel ou annuel que vous serez tenu de payer.

    La location peut parfois être plus attrayante, car il est possible de résilier le bail ou de revendre le bien à un tiers en le sous-louant s’il souhaite quitter ce bien. Louer une propriété à Montréal et dans la province de Québec offre de nombreux avantages.

    Celles-ci incluent de la possibilité de résilier un contrat de location dans des circonstances spécifiques et selon le temps restant sur le contrat de location.

    Lors de la location, le propriétaire est généralement responsable de tous les aspects de la propriété, sauf s’il est indiqué le contraire dans le contrat de location.

    Les dépenses liées aux services publics tels que l’électricité, l’eau, le chauffage, etc., peuvent soit être incluses dans le loyer mensuel, soit être prises en charge par le locataire (particulier ou entreprise).

    Beaucoup diront que la location est souvent perçue comme une perte de votre argent durement gagné. Cette déclaration découle du fait que, lors de la conclusion d’un bail, vos paiements ne représentent pas un retour sur investissement en ce qui concerne la propriété.

    Lorsque vous concluez un contrat de location, vous avez plus de flexibilité et moins de responsabilités en termes d’entretien de la propriété. Habituellement, vous devez payer le loyer du premier et du dernier mois à l’avance. L’avantage de la location est que vous créez une plus grande flexibilité par opposition à l’achat.

    Souvent, le coût de la location est nettement inférieur, car vous n’avez pas besoin de verser un acompte important ni une forme de garantie dès la signature d’un contrat de location.

    Locations | JPWG

    Un autre avantage de la location réside dans le fait que si un client n’est pas sûr de l’emplacement qu’il souhaite habiter, la location peut constituer une excellente alternative.

    La durée d’un bail est généralement comprise entre 1 et 5 ans pour la location d’une résidence principale. Lors de la location d’un bien Immobilier, il y a plus de flexibilité en ce qui concerne le locataire.

    Pour les bailleurs et propriétaires, l’équipe JPWG est une source de grande prospection pour les locataires. Une procédure de sélection complète filtrera tous les candidats.

    Nous fournissons, dans les limites de la loi, une enquête complète sur les candidats et nous vous fournirons les meilleurs locataires possibles pour un entretien final ou simplement une signature de bail, que ce soit pour une location à court ou à long terme.