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    Hypothèque | JPWG

    Hypothèque

    Qu’est-ce qu’une hypothèque, vous vous demandez? En termes simples, il s’agit d’un prêt qu’un prêteur, généralement une banque, consent à l’achat futur d’un bien Immobilier tel qu’un condo, une maison, un immeuble commercial, ainsi que diverses autres formes d’Immobilier.

    Un prêt hypothécaire par l’intermédiaire d’une institution financière telle qu’une banque nécessite un bon crédit et un versement initial sous forme de réduction.

    D’autres types de prêteurs peuvent également avoir besoin d’un acompte, voire d’une forme de garantie, afin de réduire le risque inhérent au prêt d’argent.

    Sur la base du pourcentage de l’acompte par rapport au prix d’achat, un particulier ou une entreprise sera en mesure d’évaluer le montant maximal des fonds qu’ils peuvent emprunter pour acheter un bien Immobilier.

    Tout cela est stipulé en fonction des pourcentages et de la cote de crédit. Les hypothèques représentent un lien sur la propriété.

    En cas de défaillance d’un paiement ou de paiements au prêteur ou à la banque, le bien peut être repris par le prêteur ou la banque et le particulier qui a obtenu l’hypothèque sur ledit bien aura perdu son investissement initial ainsi que le bien.

    L’individu pourrait éventuellement faire face à de nouvelles actions en justice sous différentes formes.

    Hypothèque | JPWG

    Ces résultats entraînent le plus souvent une diminution de la cote de crédit, une amende ou la perte d’une autre forme de propriété ou d’actif. Le crédit est extrêmement important pour plusieurs raisons.

    Sauf si vous envisagez de payer le bien en espèces, le crédit est généralement obtenu par l’évaluation du revenu, des économies et des actifs de la personne. La disponibilité du crédit, ainsi que le montant forfaitaire retenu, est fonction du type de bien acheté, ainsi que de l’investissement ou des éléments qu’ils souhaitent financer.

    Ceux qui ont une mauvaise cote de crédit peuvent n’avoir d’autre choix que de louer plutôt que d’acheter une propriété.

    JPWG dispose d’un vaste réseau de relations avec les banques, les courtiers en hypothèques et les facilitateurs qui l’aident à obtenir l’hypothèque nécessaire à l’achat d’une propriété.